第二戶政電梯  三重買屋 / 三重買房三重蘆洲房產專家 201 仁政低公設電梯3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 67

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2988 萬
參考單價：59.3 萬/坪
地址：新北市三重區仁政街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.05 坪
附屬建物面積：5.35 坪
共同使用：6.99 坪
土地面積：9.75 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2000 元/月
管理描述：住戶推選主委管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：碧華國小碧華國中三和國中
鄰近公園：仁義帶狀公園廣二廣場
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運三和國中站歌林公司站牌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算明確、重視空間實用的購屋者而言，具備購買價值，但需搭配具體裝修規劃。

主要理由在於其總價在 3000 萬以內的市場中，提供了少見的 50 坪以上大戶格局，且公設比極低，土地持分價值高，對家庭居住或未來改建潛力皆有正面幫助。生活機能成熟，鄰近學校與公園，滿足日常採買與休憩需求。然而，購屋者必須將屋齡因素納入考量，建議在簽約前詳細確認銀行對該屋齡之貸款條件，並預留部分預算用於房屋基本修繕或裝潢，以確保居住安全與品質。若您是追求高性價比、打算長期居住或規劃未來改建的家庭，此處值得列入優先選看房單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

三重蘆洲房產專家

謝明雯(仲介，收取服務費)

暱稱：謝明雯

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0920-115512

訂閱：4 (加入)

住商不動産三重捷運站加盟店

經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司

證號: (101)登字第206974號

謝明雯
0920115512
三重蘆洲房產專家
三重區優質房仲
三蘆優質房仲

我是深耕三重、蘆洲的不動產職人。身為女性房仲，我深知「家」不僅是資產的配置，更是情感的寄託與日常的延續。

在三蘆地區長期的實務經驗中，我練就了敏銳的市場觀察力，更擁有一雙細膩的眼睛。我習慣從您的角度出發，不僅關注地段與增值性，更在乎採光、通風及動線等居住細節。無論是協助首購族安心成家，或是為在地長輩尋找電梯大樓，我都能以俐落的專業與溫暖的服務，為您把關交易安全。

**「誠實透明、專業迅速」**是我的工作準則。如果您有買屋、賣屋的需求，或想了解三蘆區域的最新行情與都更趨勢，歡迎隨時與我聯繫。

室內電話：(02)2988-2888

我家粉絲團